Annons:
Se över ventilationen inför nya energikraven
Nya svenska regler för energihushållning börjar gälla den 1 oktober 2026. Samtidigt har ännu en varm sommar satt inomhusklimatet på agendan. För fastighetsägare finns det därför flera skäl att se över hur ventilationen fungerar inför hösten.
Ventilationen ska både ge bra luft och fungera tillsammans med byggnadens övriga tekniska system. För fastigheter där systemet börjar bli äldre, där lokalerna har ändrat användning eller där problem återkommer kan installation och service av ventilation i Stockholm vara aktuellt. Ventilio är en av aktörerna som arbetar med detta i Stockholmsområdet.
Nya energiregler börjar gälla i oktober
Boverket beslutade den 28 augusti 2026 om nya föreskrifter för energihushållning och energideklarationer. Reglerna träder i kraft den 1 oktober och har därefter en övergångstid på ett år.
De nya föreskrifterna är en del av förändringen av Sveriges byggregler och berör bland annat hur byggnaders energiprestanda ska bedömas.
”Med de nya reglerna vill vi göra det enklare att förstå vilka energikrav som gäller.”
Så beskriver Boverkets tillförordnade generaldirektör Yvonne Svensson bakgrunden till förändringen.
För en fastighetsägare betyder de nya reglerna inte automatiskt att ett befintligt ventilationssystem måste bytas ut. Däremot sätter förändringen nytt ljus på hur tekniska installationer, energianvändning och inomhusklimat hänger ihop.
Dålig ventilation kan märkas på flera sätt
Ett ventilationssystem kan vara igång utan att fungera som det ska. Folkhälsomyndigheten pekar bland annat på dålig luft, oönskad lukt och byggnadsrelaterade besvär som möjliga indikationer på problem med luftkvaliteten.
Myndigheten rekommenderar också fastighetsägare att kontrollera flera konkreta delar av systemet. Det gäller exempelvis att:
- tillufts- och frånluftsdon inte är igensatta
- luftfiltren inte är smutsiga
- ventilationskanaler och värmeväxlare hålls rena
- luftflödet fungerar som avsett när lokaler används.
Det gör löpande underhåll viktigt. Ett filterbyte kan vara en liten åtgärd, medan fel luftflöden, slitna komponenter eller förändrade behov i fastigheten kan kräva en mer omfattande genomgång.
Varma somrar ställer också krav på byggnaderna
Ventilation diskuteras ofta mest under vintern, men de senaste årens varma perioder har gjort inomhusklimatet till en fråga även under sommaren.
I juni 2026 rapporterade SVT om den europeiska värmeböljan och prognoser på temperaturer mellan 25 och 30 grader i Svealand och Götaland.
Ventilation är inte detsamma som luftkonditionering och kan därför inte på egen hand hålla en byggnad sval under en värmebölja. Men systemets drift påverkar hur luft byts ut och hur byggnadens inomhusmiljö fungerar under olika delar av året.
Det blir särskilt viktigt i kontor, flerbostadshus och andra fastigheter där antalet personer och belastningen kan variera mycket över dygnet.
Hösten är ett bra tillfälle för kontroll
När temperaturen sjunker och byggnader används mer med stängda fönster blir ventilationens funktion ofta lättare att märka. Instängd luft, lukt eller återkommande problem i vissa rum kan vara skäl att undersöka systemet närmare.
Med nya energiregler runt hörnet blir hösten därför ett naturligt tillfälle att kontrollera både drift och underhåll. Målet är inte att ventilera så mycket som möjligt, utan att få rätt luftflöden där de behövs och ett system som fungerar tillsammans med resten av byggnaden.